Huurvoorwaarden

Inkomenseis:

Kandidaten dienen een bruto maandinkomen te genieten van minimaal 4 x de kale maand huur. Wanneer een woning door twee personen wordt gehuurd dan mogen beide inkomens worden opgeteld om aan deze norm te komen (in dat geval dienen  beide namen opgenomen te worden in het huurcontract).

Kandidaten in loondienst dienen het volgende te overleggen:

• kopie van een geldig legitimatiebewijs;
• originele verhuurderverklaring of hypotheekhoudersverklaring ;
• uittreksel GBA indien inwonend;
• werkgeversverklaring(en);
• kopie van recente loonstro(o)k(en)
•  bankafschrift met bijschrijving van laatste drie salarissen
• kopie jaaropgave van het afgelopen jaar;
• kopie (voorlopig) echtscheidingsconvenant, indien van toepassing
• bij eigen vermogen dient dit door middel van meerdere bankafschriften te worden aangetoond.
   

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders geldt bovendien:

• recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over het afgelopen jaar;
• recent uittreksel Kamer van Koophandel.
   

Voor gepensioneerden geldt:

• in plaats van een werkgeversverklaring / loonstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgave(n) van het afgelopen jaar.
   

Bankgarantie (voorkeur) of waarborgsom van minimaal 3 maanden huurverplichting (kale huur + voorschot servicekosten) vereist bij:

• ontoereikend inkomen:minimaal bruto inkomen van 3 x de kale maand huur
• arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd;
• zelfstandig ondernemer of directeur / aandeelhouder;
• matig betalingsverleden;
• paspoort buiten de EU;
• indien wordt aangehuurd op naam van een bedrijf.
   

Uitzonderingen bankgarantie / waarborgsom:

Arbeidsovereenkomsten van tijdelijke aard maar met intentieverklaring voor vaste aanstelling van kandidaat van een goed bekend staande werkgever worden per geval beoordeeld op verplichting wel/geen bankgarantie/waarborgsom.

Diplomatenclausule:

Uitsluitend van toepassing op expats. Hierbij kunnen expats, bij werkzaamheden buiten Nederland,  binnen 1 jaar opzeggen. Hierbij geldt  een opzegtermijn van minimaal 2 kalendermaanden.

Expat dient  een schriftelijke verklaring van werkgever  te overleggen.

Huurperiode

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar en wordt stilzwijgend verlengd met één kalendermaand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand.

> download huurvoorwaarden als pdf